ΣτΕ: Άκυρη η ανέγερση του Avenue!

Με καθυστέρηση 5 ετών το Συμβούλιο της Επικρατείας, ακύρωσε την ανέγερση του εμπορικού κέντρου Avenue στον Παράδεισο Αμαρουσίου.

Αφού λοιπόν το Avenue χτίστηκε και λειτουργεί κανονικά όλα αυτά τα χρόνια, το ΣτΕ θυμήθηκε να βγάλει απόφαση στην προσφυγή που είχαν προχωρήσει ο Σύλλογος «Παρέμβαση Πολιτών Αμαρουσίου» και κάτοικοι του Αμαρουσίου, πριν την ανέγερση του! 

Συγκεκριμένα ζητούσαν να ακυρωθούν:

- η απόφαση της Πολεοδομίας Αγίας Παρασκευής η οποία επέτρεπε τη μεταφορά συντελεστή (άρθρο 7 Ν. 3044/2002)
- η οικοδομική άδεια της Πολεοδομίας Αμαρουσίου για τη νομιμοποίηση τμήματος υπογείου με μεταφορά συντελεστή και

- η οικοδομική άδεια της Πολεοδομίας Αμαρουσίου με την οποία εγκρίθηκε «κατ' επέκταση και καθ' ύψος» (ισόγειο και α' όροφος) το επίμαχο εμπορικό κέντρο και επετράπησαν νέες διαρρυθμίσεις.
Το Ε' Τμήμα του ΣτΕ (πρόεδρος ο αντιπρόεδρος Κ. Μενουδάκος και εισηγητής ο σύμβουλος Χ. Ράμμος) έκανε δεκτές τις προσφυγές και ακύρωσε τις αποφάσεις των δύο Πολεοδομιών.

Οι σύμβουλοι Επικρατείας επικαλούνται την απόφαση της Ολομέλειας του ΣτΕ (2367/2007) με την οποία είχε κριθεί αντισυνταγματικός ο νόμος 3044/2002 ο οποίος καθορίζει τους όρους και τις προϋποθέσεις μεταφοράς συντελεστή δόμησης. Όπως σημειώνουν οι δικαστές οι αποφάσεις των δύο Πολεοδομιών για την μεταφορά συντελεστή δόμησης και την έκδοση των οικοδομικών αδειών στηρίχθηκαν σε διατάξεις αντισυνταγματικού νόμου.

Έτσι λοιπόν, το Ε' τμήμα του ΣτΕ αποφάσισε ότι είναι αντισυνταγματική και παράνομη η μεταβολή του συντελεστή δόμησης  του Avenue που έχει εμβαδόν 31.901,93 τ.μ.

Το πως μπορεί να εφαρμοσθεί αυτή η απόφαση σε ένα εμπορικό κέντρο το οποίο ήδη λειτουργεί κανονικά, είναι ένα σοβαρό θέμα.

Ίσως ακολουθηθούν οι ίδιες "διαδικασίες", όπως στο άλλο μεγάλο εμπορικό κέντρο του Μαρουσιού, "The Mall" -το οποίο ελέγχεται από την Eurobank. 

Η ανέγερση και αυτού έχει επίσης κριθεί παράνομη, παρόλα αυτά εξακολουθεί να λειτουργεί κανονικά και ανεπηρέαστα... 

Πηγές πληροφοριών: Βήμα - Νewpost