3 «μνηστήρες» για το... λυόμενο

από την Αμαρυσία

Εντός του 2012 αναμένεται να «κλειδώσει» η αποκρατικοποίηση για το πρώην Διεθνές Κέντρο Ραδιοτηλεόρασης (IBC), στο Μαρούσι. Τρεις εγχώριοι επιχειρηματικοί όμιλοι το διεκδικούν για τα επόμενα 90 χρόνια.

 

Η άμεση προώθηση των αποκρατικοποιήσων αποτελεί έναν από τους πλέον έμμονους «πονοκέφαλους» της κυβέρνησης, η οποία αναζητεί εναγωνίως μία θεαματική κίνηση που θα την «εξιλεώσει» στα μάτια των Ευρωπαίων εταίρων της, αναφορικά με τις καθυστερήσεις στην υλοποίηση των μέτρων του μνημονίου. Ωστόσο, παρά τη σχετική... πρεμούρα, μόλις δύο αποκρατικοποιήσεις, αυτές του «Λαϊκού Λαχείου» και του Διεθνούς Κέντρου Ραδιοτηλεόρασης (IBC), στο Μαρούσι, φαίνεται πιθανό να «κλειδώσουν» εντός του 2012.

Ειδικότερα σε ό,τι αφορά το IBC, η πώληση του ακινήτου, που σήμερα στεγάζει στο μεγαλύτερο μέρος του το πολυκατάστημα «Golden Hall», θεωρείται ιδιαίτερα ώριμη. Το επιχειρηματικό ενδιαφέρον για τη συγκεκριμένη αποκρατικοποίηση θεωρείται ιδιαίτερα έντονο, αφού το πρώην «λυόμενο», που κατασκευάστηκε για τις ανάγκες των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004 και θα γκρεμιζόταν(!!!) αμέσως μετά την ολοκλήρωσή τους, θα αποφέρει στον νέο ιδιοκτήτη τους έσοσα από την πρώτη μέρα. Κι αυτό αφού ήδη διαθέτει μισθωτή -την εταιρεία LAMDA DEVELOPMENT- μέχρι το 2047.

Όποιος επιχειρηματικός όμιλος καταφέρει να κερδίσει τον σχετικό διαγωνισμό, θα αποκτήσει την επικαρπία επί του δικαιώματος αποκλειστικής αξιοποίησης, χρήσης, διαχείρισης και εκμετάλλευσης του IBC για 90 χρόνια.

Ωστόσο, ενδιαφέρον θα έχει το εάν και πώς θα αντιδράσει στα παραπάνω σχέδια η τοπική κοινωνία του Αμαρουσίου, η οποία πλήττεται γενικότερα, ως τμήμα του ελληνικού λαού, στον οποίο το εν λόγω Κέντρο στοίχησε αρκετά εκατ. ευρώ, χωρίς ουσιαστικό ανταποδοτικό όφελος, αλλά και ειδικότερα, αφού «φορτώθηκε» άλλο ένα υπερ-τοπικό κέντρο, με όσες συνέπειες έχει αυτό για το περιβάλλον, την κυκλοφορία κ.ο.τ.

Οι διεκδικητές

Ας δούμε, όμως, συνοπτικά ποιοι είναι οι τρεις εγχώριοι επιχειρηματικοί όμιλοι που θα «διασταυρώσουν τα ξίφη τους» για την απόκτηση του IBC.

1. LAMDA DEVELOPMENT: Εταιρεία συμμετοχών του Ομίλου Λάτση (διαχειρίζεται το «Golden Hall») που δραστηριοποιείται στην ανάπτυξη, επένδυση και διαχείριση ακινήτων, στην Ελλάδα και τη Νοτιοανατολική Ευρώπη. Το χαρτοφυλάκιό της περιλαμβάνει ακίνητα στους τομείς του εμπορίου, των γραφείων και των κατοικιών. Είναι εισηγμένη στην κύρια αγορά του Χρηματιστηρίου Αθηνών.

2. ΤΑLIMA VENTURES: Εταιρεία που δραστηριοποιείται στον χώρο του real estate από το 1950, κυρίως στη Λατινική Αμερική. Είναι ιδιοκτήτρια του εμπορικού κέντρου «Athens Metro Mall», στη Δάφνη.

3. REDS Α.Ε.: Μέλος του Ομίλου ΕΛΛΑΚΤΩΡ και εισηγμένη στο Χρηματιστήριο Αθηνών. Είναι εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων και δραστηριοποιείται στην ανάπτυξη εμπορικών πάρκων, εμπορικών και ψυχαγωγικών κέντρων, οργανωμένων οικιστικών συγκροτημάτων, εκθεσιακών κέντρων, καθώς και κτηρίων γραφείων και μεικτών χρήσεων. Έχει παρουσία σε Ελλάδα και Ρουμανία.